Έρχονται εξώσεις express για απλήρωτα ενοίκια από 1ης Μαΐου

Αλλαγές τίθενται σε ισχύ από την 1η Μαΐου στο πλαίσιο της διαχείρισης των ανείσπρακτων ενοικίων, με στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών για την ανάκτηση οφειλών και την απόδοση ακινήτων στους ιδιοκτήτες.

Βάσει του νέου πλαισίου, οι διαταγές πληρωμής και απόδοσης μισθίου θα εκδίδονται από πιστοποιημένους δικηγόρους, αντί για δικαστές, με σκοπό τη μείωση των καθυστερήσεων που έως τώρα έφταναν ακόμη και τους μήνες λόγω αναβολών και φόρτου εργασίας.

Η διαδικασία θα εφαρμόζεται σε περιπτώσεις λήξης μίσθωσης ή παραμονής ενοικιαστή χωρίς συμφωνία, ενώ θα απαιτείται υποχρεωτική αποστολή εξώδικου τουλάχιστον τρεις μήνες πριν.

Οι δικηγόροι που θα συμμετέχουν θα πρέπει να διαθέτουν τουλάχιστον τετραετή εμπειρία, να είναι ταμειακά ενήμεροι και χωρίς σοβαρές πειθαρχικές κυρώσεις, ενώ θα προβλέπεται και υποχρεωτική επιμόρφωση. Οι υποθέσεις θα ανατίθενται μέσω καταλόγων των Δικηγορικών Συλλόγων ανά Πρωτοδικείο και με σειρά για λόγους διαφάνειας.

Η έκδοση της διαταγής θα γίνεται εντός 20 ημερών από την ανάθεση, καλύπτοντας τόσο τα οφειλόμενα ενοίκια όσο και την απόδοση του ακινήτου. Το κόστος ορίζεται σε 400 ευρώ για διαταγή πληρωμής και 300 ευρώ για απόδοση μισθίου, με την πληρωμή να γίνεται ηλεκτρονικά μέσω των Δικηγορικών Συλλόγων.