Premia: Συνολικές επενδύσεις ύψους 500 εκατ. ευρώ έως το τέλος 2024

Συνολικές επενδύσεις ύψους 500 εκατ. ευρώ σχεδιάζει να έχει υλοποιήσει η Premia έως τα τέλη του 2024 με αρχές του 2025, με την τρέχουσα αξία επενδύσεων σήμερα να διαμορφώνεται στα 319 εκατ. ευρώ και την ΑΕΕΑΠ να έχει στο χαρτοφυλάκιό της συνολικά 51 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 385.000 τ.μ. μέτρων.

Σύμφωνα με όσα δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ, Κώστας Μαρκάζος, στο πλαίσιο της χθεσινής γενικής συνέλευσης, η εταιρεία ενδιαφέρεται ιδιαίτερα για τις επενδύσεις σε «πράσινα» γραφεία. Στο πλαίσιο αυτό ολοκληρώθηκε η μετατροπή του πρώην Αthens Heart σε σύγχρονο συγκρότημα γραφείων και παραδίδεται στην ΑΑΔΕ. Πρόκειται για ένα πιστοποιημένο έργο κατά LEED Gold και στο μεγάλο συγκρότημα θα υπάρχουν -πέραν των γραφείων- και χώροι πάρκινγκ, εστίασης, ακόμη και γυμναστήριο.

Η ΑΑΔΕ έχει συμφωνήσει να μισθώσει το σύνολο των χώρων που θα δημιουργηθούν, αντί ετήσιου ενοικίου 4,38 εκατ. ευρώ, δηλαδή το μίσθωμα είναι κάτω από 15 ευρώ το τ.μ. Για το εν λόγω project, o κ. Μαρκάζος τόνισε ότι: «Πρόκειται για ένα πείραμα που αφορά τη συνεργασία του Δημοσίου με τον ιδιωτικό τομέα και μπορεί να αποτελέσει παράδειγμα και για άλλα αντίστοιχα projects, καθώς τα κτίρια του Δημοσίου είναι εξαιρετικά παλαιωμένα».

Η εταιρεία έχει κάνει άνοιγμα και στα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, καθώς όπως τόνισε ο κ. Μαρκάζος την ενδιαφέρει ιδιαίτερα ο οικιστικός τομέας. Μέχρι στιγμής, έχει ολοκληρώσει επίσημα τα 102 serviced apartments, μετά την ανακατασκευή του κτιρίου φοιτητικής εστίας, που αποκτήθηκε από την Premia στο τέλος του 2022 στην πόλη της Ξάνθης. Οι φοιτητικές εστίες θα λειτουργούν επίσημα από τον Σεπτέμβριο, ενώ έχουν ξεκινήσει οι ενοικιάσεις των διαμερισμάτων από τους ενδιαφερόμενους.

Για τη φοιτητική εστία στο κέντρο της Ξάνθης (ακίνητο 5.250 τ.μ.) έχει υπογραφεί συμβόλαιο 20ετούς μίσθωσής της με την εταιρεία Hamlet, η οποία διαχειρίζεται και τις άλλες τρεις φοιτητικές εστίες ιδιοκτησίας της ΑΕΕΑΠ, συνολικής δυναμικότητας 153 δωματίων σε Αθήνα, Πάτρα, και Θεσσαλονίκη.

Η Premia έχει ιδιαίτερη ισχυρή παρουσία και στον κλάδο των logistics, καθώς το 42% του χαρτοφυλακίου της αποτελείται από τέτοιου είδους ακίνητα. Έχει στην κατοχή της πλέον το νέο κέντρο Logistics στον Ασπρόπυργο, εμβαδού 11.300 τ.μ. το οποίο είναι ήδη μισθωμένο στην εταιρεία 3PL Iron Mountain, ενώ απέκτησε 3.500 ακόμη στρέμματα που είναι όμορα σ΄αυτό. Όπως τονίζει μάλιστα ο κ. Μαρκάζος «η αγορά έχει ανάγκη από τέτοιου είδους ακίνητα, καθώς η ζήτηση είναι μεγάλη και η προσφορά μηδαμινή».