BriQ Properties: Αύξηση 9,2% της αξίας του χαρτοφυλακίου των ακινήτων το 2023

Αύξηση κατά 12,6 εκατ. ευρώ ή 9,2% κατέγραψε η αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. το 2023.

Στις 31.12.2023 το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιελάμβανε 25 ακίνητα συνολικής επιφανείας 147.706 τ.μ. και εύλογης αξίας 149 εκατ. ευρώ, το οποίο αποτελείται από αποθήκες - logistics (51%), γραφεία (26%), ξενοδοχεία (20%) και λοιπά ακίνητα (3%).

Η αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της εταιρείας παρουσίασε αύξηση 12,6 εκατ. ευρώ ή 9,2% έναντι της 31.12.2022 ( 136,3 εκατ. ευρώ). Η αύξηση αυτή οφείλεται κατά 5,6 εκατ. ευρω σε επενδύσεις που πραγματοποίησε η εταιρεία κυρίως στον κλάδο των logistics και συγκεκριμένα στον Ασπρόπυργο Αττικής και κατά 8,0 εκατ. ευρώ σε αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων, ενώ μέσα στο έτος ολοκληρώθηκε και η πώληση ενός καταστήματος στη Ρόδο έναντι τιμήματος 1,0 εκατ. ευρώ.

Τα κέρδη από αναπροσαρμογή της αξίας των ακίνητων αφορούν κυρίως στους κλάδους των logistics και των ξενοδοχείων, όπου η BriQ επενδύει σταθερά κατά την τελευταία τετραετία.

Σημειώνεται πως, όπως ήδη έχει ανακοινωθεί από την εταιρεία, την 31.01.2024 πραγματοποιήθηκε η απόκτηση 16 ακινήτων από την Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. έναντι συνολικού τιμήματος 56,6 εκατ. ευρώ, ενώ υπογράφηκε προσύμφωνο για την μεταβίβαση ενός ακόμα ακινήτου με συμφωνηθέν τίμημα 4,0 εκατ. ευρώ. Το σύνολο της συναλλαγής χρηματοδοτήθηκε μέσω δανεισμού.

Τα ακίνητα που αποκτήθηκαν την 31.01.2024 δεν συμπεριλαμβάνονται στην κατάσταση Επενδύσεων της 31.12.2023, ενώ μετά την απόκτηση και των 17 ακινήτων, το χαρτοφυλάκιο της BriQ Properties θα αποτελείται από 42 ακίνητα συνολικής αξίας περίπου 210 εκατ. ευρώ.