Ανατροπές στη φορολογία των ακινήτων

Μετά την απόσυρση της διάταξης του πολυνομοσχεδίου που προέβλεπε αυξήσεις στους συντελεστές φορολόγησης των ενοικίων στο 15% και στο 35%, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει ένα νέο σχέδιο.

Τη θέσπιση μια άλλης κλίμακας φορολόγησης των ενοικίων με περισσότερους συντελεστές, η οποία θα αποφέρει το ίδιο δημοσιονομικό αποτέλεσμα, δηλαδή πρόσθετα έσοδα ύψους 200 εκατ. ευρώ, αλλά στο ίδιο εισπρακτικό αποτέλεσμα των 2,65 δισ. ευρώ.

Συγκεκριμένα, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει την αναμόρφωση της κλίμακας φορολόγησης των ενοικίων προκειμένου να μειωθούν οι επιβαρύνσεις όσων εισπράττουν χαμηλά ενοίκια και να αυξηθούν για όσους εισπράττουν πολύ μεγάλα ποσά.

Στόχος είναι να μειωθούν οι επιβαρύνσεις ή να μην υπάρξουν καθόλου επιβαρύνσεις για όσους έχουν εισοδήματα από ενοίκια από 250 – 700 ευρώ τον μήνα

Επίσης, το υπουργείο Οικονομικών ψάχνει «φόρμουλα» ώστε να μην φορολογούνται τα ανείσπρακτα ενοίκια, ενώ από το 2016 ο ΕΝΦΙΑ θα αντικατασταθεί από έναν γενικευμένο φόρο περιουσίας που θα επιβάλλεται και σε κινητά περιουσιακά στοιχεία των Ελλήνων αλλά και στα ακίνητα που κατέχουν στο εξωτερικό.

Τα σχέδια που εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών είναι τα εξής:

• η  θέσπιση ενός χαμηλού συντελεστή πέριξ του 5% για εισοδήματα από ενοίκια έως 3.000 ευρώ και συντελεστών 12% - 15% για ετήσια ποσά άνω των 3.000 ευρώ και έως 10.000 ευρώ
• η καθιέρωση δύο ακόμη πολύ μεγάλων συντελεστών για υψηλότερα ποσά
• η δημιουργία μίας «φόρμουλας» που δεν θα επιτρέπει τη φορολόγησή των ανείσπρακτων ενοικίων
• η  εφαρμογή από το 2016 ενός νέου φόρου περιουσίας που θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ και θα επιβαρύνει όχι μόνο τα ακίνητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό, αλλά και τα κινητά περιουσιακά στοιχεία εντός της χώρας

Πηγή: Ελεύθερος Τύπος