Αύξηση της τάξης του 139% παρουσίασαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties, για τη χρήση 2017, όπως ανακοινώθηκε από την εταιρεία.
Συγκεκριμένα, τα κέρδη ανήλθαν στα 63,1 εκατ. ευρώ, έναντι 26,4 εκατ. ευρώ το 2016. Τα κέρδη προ φόρων, μη συμπεριλαμβανομένων αποτελεσμάτων από αποτίμηση και προβλέψεων έναντι επισφαλών απαιτήσεων, ανήλθαν στα 52,2 εκατ. ευρώ έναντι 46,5 εκατ. ευρώ της περυσινής χρήσης, καταγράφοντας αύξηση 12%.
Σύμφωνα με τη Grivalia Properties:
Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν στα 65 εκατ. ευρώ έναντι 61,3 εκατ. ευρώ (αύξηση 6%), κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2016, καθώς και των νέων επενδύσεων του 2017.
Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία διαμορφώθηκαν στα 18,9 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 13,6 εκατ. ευρώ. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων, κατά τη διάρκεια της περιόδου, προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού 12,1 εκατ. ευρώ, ενώ από το προϋφιστάμενο χαρτοφυλάκιο προέκυψε κέρδος ποσού 6,8 εκατ. ευρώ.
Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε 0,99 εκατ. ευρώ έναντι 0,81 εκατ. ευρώ (αύξηση 22%), λόγω της αποδοτικότερης διαχείρισης των διαθεσίμων.
Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν στα 4,18 εκατ. ευρώ έναντι 2,81 εκατ. ευρώ (αύξηση 49%). Όπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση, «η εν λόγω αύξηση οφείλεται κυρίως στην έκδοση από την εταιρεία δύο κοινών, εμπραγμάτως εξασφαλισμένων ομολογιακών δανείων, συνολικού ποσού 60 εκατ. ευρώ.
Οι φόροι ακινήτων ανήλθαν στα 5,8 εκατ. ευρώ έναντι 5,5 εκατ. ευρώ (αύξηση 5%) και αφορούν κυρίως στο έξοδο από την επιβολή του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
Επιπλέον, τα έξοδα φόρων ανήλθαν στα 7,9 εκατ. ευρώ έναντι 5 εκατ. ευρώ (αύξηση 58%), κυρίως λόγω της αλλαγής του φορολογικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ».
